Jak komín funguje, čím se liší kontrola od revize a co po vás chce zákon. Tenhle průvodce nic neprodává, jen vysvětluje, ať víte, co u svého komína řešit a proč.
Ozveme se do 24 hodin, nejpozději do druhého pracovního dne.
Většina lidí ty dva pojmy zaměňuje, rozdíl je přitom zásadní.
Kontrola a čištění patří k sobě a opakují se pravidelně: kontrola u spotřebiče do 50 kW 1× ročně u všech druhů paliv, čištění podle paliva a provozu až 3× ročně. Provádí je kominík s živnostenské oprávnění v oboru kominictví (profesní kvalifikace 36-025-H Kominík/kominice – kontrola a čištění spalinových cest) a výstupem je zpráva o provedení čištění a kontroly spalinové cesty, lidově protokol.
Revize je jednorázový úkon revizního technika spalinových cest (profesní kvalifikace 36-024-H Kominík – revizní technik spalinových cest). Vyhláška ji vyžaduje jen v šesti případech: u nové spalinové cesty nebo po každé stavební úpravě komínu, při změně druhu paliva, před připojením spotřebiče do nepoužívané spalinové cesty, před výměnou spotřebiče (kromě výměny za spotřebič stejného druhu, typu, provedení a výkonu, pokud způsobilost spalinové cesty potvrzuje zpráva o provedení čištění a kontroly), po komínovém požáru a při vzniku trhlin nebo důvodném podezření na ně.
Zprávy z pravidelných kontrol si schovejte. Pokud je po požáru nedoložíte a zanedbání mělo podstatný vliv na vznik pojistné události, pojišťovna vám plnění nemusí zamítnout, ale může ho zkrátit, podle toho, jak moc k tomu přispělo.
Chci to mít udělané pořádně.
Komín funguje na principu přirozeného tahu: teplé spaliny stoupají nahoru, studený vzduch proudí dovnitř spotřebiče. Tah závisí na výšce komína, teplotě spalin a těsnosti celé spalinové cesty. Funkční komín odvádí spaliny bezpečně ven z domu a chrání domácnost před oxidem uhelnatým. Zanedbaný komín naopak zvyšuje riziko požáru a úniku spalin do obytných místností.
Obhlídka je zdarma a k ničemu nezavazuje.
vyhláška č. 34/2016 Sb., o čištění, kontrole a revizi spalinové cesty určuje, jak často se má spalinová cesta čistit a kontrolovat. Lhůty se liší podle výkonu spotřebiče, paliva a provozu, a platí, jen pokud návod výrobce nestanovuje lhůty kratší.
| Kontrola, spotřebič do 50 kW, všechna paliva | 1× ročně |
|---|---|
| Čištění, pevná paliva do 50 kW, celoroční provoz | 3× ročně |
| Čištění, pevná paliva do 50 kW, sezónní provoz | 2× ročně |
| Čištění, kapalná paliva do 50 kW | 2× ročně (sezónně 1×) |
| Čištění, plynná paliva do 50 kW | 1× ročně |
| Čištění i kontrola, spotřebič nad 50 kW, pevná paliva | 2× ročně |
| Čištění i kontrola, spotřebič nad 50 kW, kapalná či plynná paliva | 1× ročně |
| Stavba pro rodinnou rekreaci (chata) | čištění 1× ročně, kontrola 1× za dva roky |
| Kondenzační plynový spotřebič | čištění i kontrola 1× za dva roky |
Nepoužívaný komín se nekontroluje ani nečistí, pokud je od něj odpojený spotřebič, průduch je uzavřený v sopouchu i v ústí, zabezpečený proti dešti a zůstává zachovaná funkce větrání. Spalinovou cestu od spotřebiče na pevná paliva do 50 kW si podle § 44 odst. 2 zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně smíte vyčistit i sami, roční kontrolu oprávněnou osobou ani její zprávu to ale nenahradí. Zprávu o provedení čištění a kontroly předáváme nejpozději do 10 pracovních dnů. Pokutu za neplnění povinnosti ukládá hasičský záchranný sbor kraje.
Přijedeme se podívat zdarma. Termín domluvíme podle vás.
Chcete komín, o kterém nemusíte přemýšlet?
Lhůty stanovuje vyhláška č. 34/2016 Sb.. Kontrola je u spotřebiče do 50 kW 1× ročně u všech druhů paliv. Čištění je častější: u spotřebiče na pevná paliva do 50 kW 3× ročně při celoročním provozu a 2× ročně při sezónním provozu, u kapalných paliv 2×, resp. 1× ročně a u plynných paliv 1× ročně. U stavby pro rodinnou rekreaci stačí čištění 1× ročně a kontrola 1× za dva roky, u kondenzačního plynového kotle čištění i kontrola 1× za dva roky.
Čištění s kontrolní zprávou stojí 1 249–1 649 Kč včetně DPH za jednu spalinovou cestu, každá další spalinová cesta v tomtéž domě 700 Kč včetně DPH. Kde se v rozpětí ocitnete, závisí na počtu spalinových cest a jejich stavu. Revize spalinové cesty stojí 3 500 Kč včetně DPH.
Kontrola trvá zhruba 30 až 60 minut podle počtu spalinových cest a jejich stavu. Čištění může trvat déle podle stupně znečištění.
Zajistěte přístup ke všem spalinovým cestám a topidlům. Pokud máte kotel, měl by být v provozu. Dobré je mít po ruce předchozí revizní zprávy.
Ano. Po každé kontrole dostanete zprávu o provedení čištění a kontroly, která potvrzuje, že jsme kontrolu provedli, a popisuje stav spalinové cesty. Doklad platí u pojišťovny i na úřadě.
Při nedodržení roční kontroly riskujete pokutu od hasičského záchranného sboru kraje a hlavně bezpečnost domácnosti. Pojišťovna může po požáru snížit pojistné plnění úměrně k tomu, jaký vliv mělo zanedbání na vznik pojistné události, pokud šlo o podstatný vliv (§ 2800 občanského zákoníku).
Praskliny ve zdivu, vlhkost kolem komína, slabý tah, kouř pronikající do místností nebo dehtové skvrny jsou signály, že komín potřebuje opravu. Když si nejste jistí, zavolejte nám a domluvíme obhlídku.
Nenašli jste odpověď? Zeptejte se rovnou.
Zavolejte na 776 059 358 nebo pošlete nezávaznou poptávku, poradíme.
Ozveme se do 24 hodin, nejpozději do druhého pracovního dne. Obhlídka je zdarma a k ničemu nezavazuje.
Kominictví Prodům · SAVE Prodům s.r.o. · Průmyslová 159, Jejkov, 674 01 Třebíč · IČO 22481982 · pondělí–pátek 8:00–16:00 · kominici@saveprodum.cz