Vyhláška Ministerstva vnitra č. 34/2016 Sb., o čištění, kontrole a revizi spalinové cesty, platí pro každého majitele nemovitosti v Česku, kde je v provozu spotřebič na tuhá, kapalná nebo plynná paliva. Tedy pro každého, kdo topí kotlem, krbem, krbovými kamny nebo pecí. Vyhláška provádí zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, a sjednocuje pravidla pro celou republiku.
Lhůty stanovuje příloha č. 2 vyhlášky a odvíjejí se od druhu paliva, výkonu spotřebiče a toho, jestli je provoz celoroční, nebo sezónní (nejvýš šest měsíců v roce v součtu). Nejčastější omyl: kontrola je u spotřebiče do 50 kW jednou ročně u všech paliv, třikrát za rok se u pevných paliv jen čistí.
Výjimky, na které se často zapomíná: u stavby pro rodinnou rekreaci (chata) se čistí jednou ročně a kontroluje jednou za dva roky, u kondenzačního plynového kotle se čistí i kontroluje jednou za dva roky. Nepoužívaný komín se nekontroluje ani nečistí jen tehdy, když je od něj odpojený spotřebič a průduch je uzavřený v sopouchu i v ústí, se zachovanou funkcí větrání, a to všechno současně. Když komín používáte i jen výjimečně, povinnost trvá dál.
Lhůty v tabulce nejsou vždy poslední slovo. Pokud dokumentace stavby, posouzení požárního nebezpečí nebo výrobce spotřebiče stanoví lhůtu kratší, platí ta. Týká se to hlavně peletových kotlů, jejichž návod bývá přísnější než tabulka výše.
Přijedeme se podívat zdarma. Termín domluvíme podle vás.
Napište nám →Čištění a kontrolu smí dělat odborně způsobilá osoba, tedy kominík s živnostenským oprávněním v oboru kominictví. Odbornost dnes dokládá profesní kvalifikace 36-025-H Kominík/kominice – kontrola a čištění spalinových cest. Revizi smí provést jen revizní technik spalinových cest s kvalifikací 36-024-H Kominík – revizní technik spalinových cest a živnostenským oprávněním. Zprávu o čištění a kontrole proto nepodepisuje revizní technik, ale kominík s příslušným oprávněním.
Komín na pevná paliva do 50 kW si smíte vyčistit i sami, stejnou možnost máte u spalinové cesty od náhradního zdroje elektřiny. Svépomoc ale nenahradí roční kontrolu oprávněnou osobou ani zprávu, kterou z ní dostanete, a právě ta je vaším dokladem pro pojišťovnu. Vypalování komína, které se používá, když spalinovou cestu nejde vyčistit běžně, smí dělat jen oprávněná osoba. Svépomocné vypalování zákon nezná a je nebezpečné.
Přijedeme se podívat zdarma. Termín domluvíme podle vás.
Napište nám →Revizi vyžaduje vyhláška v šesti případech: před uvedením nové spalinové cesty do provozu nebo po každé stavební úpravě komína, při změně druhu paliva, před připojením spotřebiče do dosud nepoužívané spalinové cesty, před výměnou spotřebiče (s výjimkou výměny za stejný druh, typ, provedení a výkon, potvrzené zprávou o čištění a kontrole), po komínovém požáru a při vzniku trhlin nebo důvodném podezření na ně. Kolaudace ani dotace na výměnu zdroje tepla mezi zákonnými důvody nejsou, revizní zprávu si ale může vyžádat stavební úřad nebo poskytovatel podpory jako doklad.
Obhlídka je zdarma a k ničemu nezavazuje.
Napište nám →Pokud kominík při čištění nebo kontrole, nebo revizní technik při revizi, zjistí nedostatek, který bezprostředně ohrožuje zdraví, život nebo majetek a nejde ho odstranit hned na místě, má oznamovací povinnost. Neprodleně, nejpozději do 10 pracovních dnů, to písemně nahlásí stavebnímu úřadu nebo hasičskému záchrannému sboru kraje, podle toho, co je v nepořádku. Pro vás jako majitele je to záruka, že dobrý kominík vážnou závadu nezamlčí.
Chcete komín, o kterém nemusíte přemýšlet?
Napište nám →Po každém čištění a kontrole vystavuje kominík zprávu o provedení čištění a kontroly spalinové cesty. Lidově se jí říká protokol, slovo protokol na ní ale nenajdete. Předává ji neprodleně, nejpozději do 10 pracovních dnů od provedení, u zprávy o revizi platí stejná lhůta.
Při požáru způsobeném komínem pojišťovna jako první požaduje doklady o pravidelných kontrolách. Bez nich automaticky o plnění nepřijdete, pojistitel ho ale může snížit úměrně tomu, jaký vliv mělo porušení povinnosti na vznik škody nebo její rozsah. Roční náklad na čištění je proti tomu zanedbatelný.
Chcete komín, o kterém nemusíte přemýšlet?
Napište nám →Pokutu ukládá hasičský záchranný sbor kraje, ne obecní úřad. Sazba se liší podle toho, kdo povinnost porušil.
V praxi bývá citelnější krácení pojistného plnění, ke kterému může dojít, když zanedbaná údržba přispěla ke vzniku škody nebo k jejímu rozsahu. Hasiči v roce 2025 vyjížděli k bezmála 1 300 požárům způsobeným nevyhovujícím stavem komínů, nejvíc za poslední čtyři roky, se škodou zhruba 114 milionů korun. Nejčastější příčinou bylo vznícení sazí, tedy přesně to, čemu pravidelné čištění předchází. Zdroj: Hasičský záchranný sbor ČR.
Chcete komín, o kterém nemusíte přemýšlet?
Napište nám →Nenašli jste odpověď? Zeptejte se rovnou.
Napište nám →Přijedeme, vyčistíme, zkontrolujeme a hned vystavíme zprávu, se kterou pochodíte u pojišťovny i na úřadě.
Snažíme se reagovat do 24 hodin v pracovních dnech. Obhlídka je zdarma a k ničemu nezavazuje.
